Midlertidige forsinkelser i salgsprosessen skaper prispress

BILDET: I en kommentar til Eiendom Norges prisstatistikk, sier sjeføkonom i NBBL Christian Frengstad Bjerknes at han forventer at boligtilbudet normaliseres i løpet av våren. Foto: Nadia Frantsen.

De sesongjusterte boligprisene økte hele 0,7 prosent i februar, ifølge Eiendom Norges prisstatistikk. Boligprisene har dermed steget 6,3 prosent det siste året.

-Nye regler for salg av bolig fra nyttår skaper en midlertidig forsinkelse i boligtilbudet. I årets to første måneder har det blitt lagt ut 10 prosent færre boliger for salg enn gjennomsnittet foregående fem år. Samtidig er etterspørselen høy som følge av god utvikling i norsk økonomi og lav rente. Kombinasjonen resulterer dessverre i at boligprisene nok en gang skyter fart, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.

– NBBL anser imidlertid dette som en midlertidig forsinkelse og at de nye reglene har liten påvirkning på boligforsyningen over tid. Takstbransjen har kapasitet til å håndtere de mer omfattende tilstandsvurderingene, men selgerne bruker nå lengre tid på utbedre og fremskaffe nødvendig dokumentasjon før salg. Kø-analogien er dermed treffende. Når én bremser blir det trekkspilleffekt/kø bakover, men når det løsner blir disse boligene til slutt lagt ut for salg. NBBL forventer at boligtilbudet normaliseres i løpet av våren, avslutter Frengstad Bjerknes

.

Våre siste saker her:

I år blir det litt annerledes 17. mai
Om værgudene fortsetter å smile, ligger det an til å bli en varm og solrik nasjonaldag...
Mat
Lag is selv – og la barna spise så mange de vil på 17. mai
Is og 17 mai hører sammen – og med hjemmelaget is laget av frukt og bær, kan...
Fullmåne 12. mai - knyttet til opplysning og oppvåkning
Denne fullmånen er forbundet med ferirngen av Wesak, og er knyttet til oppl...
Ulykken på Nøtterøy: -Foreldre er for naive
-Jeg vet om ungdommer som har elsparkesykler som kan kjøre i 100 km i timen,...

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.